Inleiding
In de voorliggende paragraaf wordt achtereenvolgens ingegaan op:
1. Grondbeleid
In het eerste deel is de visie op het grondbeleid beschreven in relatie tot de doelstellingen van de programma's die zijn opgenomen in de begroting. Daarbij is aangegeven op welke wijze de gemeente het grondbeleid uitvoert. Ook is aandacht besteed aan de beleidsuitgangspunten en het geheel van beleidskaders omtrent de reserves, rente en overige aspecten die voor het grondbeleid en grondbedrijf van belang zijn.
2. Bespiegelingen op de grond- en vastgoedmarkt
In het tweede deel wordt een korte bespiegeling gegeven van de ontwikkelingen op de grond- en vastgoedmarkt in 2024 en wordt ook een analyse voor de nabije toekomst gegeven.
3. Financiële Positie van het Grondbedrijf (FPG 2025)
Dit deel start met een toelichting op de gerealiseerde resultaten in 2024. Hierbij wordt ingegaan op de verschillen tussen datgene wat is begroot en wat werkelijk is gerealiseerd in het boekjaar 2024. Daarnaast worden de mutaties op de algemene reserve grondbedrijf toegelicht, waaronder de winstnemingen en de bijstelling van de verliesvoorziening.
Rekening houdend met de resultaten over 2024, wordt de prognose van de te verwachten resultaten geactualiseerd (vanaf paragraaf 3.12) van alle grondexploitaties, de kostenverhaalsprojecten, de overige gronden en panden (materieel vast actief) en de stand van de voorbereidingskredieten (immaterieel vast actief).
Deze prognose is opgesteld per 01-01-2025 en wordt ook wel aangehaald als de FPG 2025 (Financiële Positie van het Grondbedrijf 2025).
Bijlagen
In de bijlage is per afzonderlijke gemeentelijke grondexploitatie enerzijds een verantwoording over 2024 afgelegd en anderzijds zijn de relevante gegevens van de geactualiseerde prognose voor de toekomst (vanaf 01-01-2025) samengevat.